ケヅクロイしながらイエヅクリ

東京で中古マンションを買ってリノベーションをしてみた記録

物件

売買契約

物件を決めると次のステップは「売買契約」です。 持ち物は ・実印 ・運転免許証 ・手付け金 の3つ。 人によって違うと思いますが,契約書・重要事項説明書の説明(=読み上げ)とそれに対する質疑だけで2時間かかってしまい,初めての単語もたくさんあり,…

未公開物件との戦い

年度変わって最初の週末に,リ社の担当さんからお電話があり,未公開物件で条件に近いものが出たので次の火曜日に内覧できないか,というお話でした。 仕事終わりであれば行けますとお返事をして電話を切ったところ,すぐに再度お電話があり,火曜日は日中に…

athomeとsuumo

物件探しを始めてからほぼ2ヶ月。 この頃(3月末)になるとあまり新しい物件情報が出てきません。 最初はリ社からのメールを待っていただけのわたしたちも,2ヶ月も毎日「今日は何か新しい情報があるかな」と思いながら日々を過ごすのに少し疲れ始め,自分た…

インテリアの高さと部屋の広さ

インテリアの高さ,はお値段ではなく物理的な高さ,の話です。 物件情報を紹介されるけれど内覧に至らない,というのが1ヶ月ほど続き,条件より狭い68平米の部屋が出た,という情報をいただきました。 と同時に,同じマンション内で最近リ社がリノベーション…

第1希望の物件は存在するのか

内覧後に希望をだいぶ絞った,と書きました。 ですが,実は今度は当初と反対に絞りすぎており,「現在売りに出ている物件」ではなく「売られていないけれど現存する物件」から探していただいたところ,リ社の過去6年間の成約実績の中で,わたしたちが指定し…

高層・大規模マンションがコワイ

初めての内覧が終わり,わたしたちの中で絞り込んだ条件は, 妻の職場に一本でいける路線上(夫の職場は5箇所ほどに分かれており起点がないので) 70平米以上 中階層 駅徒歩10分以内 中規模 の5点でした。 やっぱり乗り換えは嫌,71平米を見て狭く感じたので…

はじめての内覧

2回目の打合せで「我が家は最低限どの程度の広さが必要か」弾き出していただいた,という話をしたと思います。 その際には「60平米」が我が家の最低でした。 現在1LDK・40平米に住んでいるのですが,夫が仕事の都合でひと部屋を占拠しており,リビングに布団…

物件は思っていたよりたくさんある

2回目の打合せで出したヒアリングシートを元に物件探しが開始されたのですが,当初は「わたしの年収で買える物件は都内にはほんのひと握りしかないに違いない」という考えのもと,職場が固定しているわたしの勤務地から電車で60分以内&乗り換え1回以内,で…

10万円はあり得るのかあり得ないのか

1回目のセミナー兼打合せでは大した話はしませんでした。 ヒアリングシートを渡されて,次回までに書いてきてください,ということと,次回いつ来られますか,ということだけ。 2回目はデザイナー(設計士)と一緒にヒアリングシートを元に我が家は最低何平…

リノベーション会社の決め方

いきなり「リノベーション会社の決め方」というタイトルにしたのですが,物件を探す・買う・リノベするという工程には「不動産業者」「設計士」「銀行」「工務店」と様々な人々が関わります。 恐らく選択肢はいくつかあるのだと思いますが,わたしの中ではざ…

なぜ中古マンション?

自分たちで好きにしたい=中古,ではないですよね。 そうです。我が家はお金がなかったのです(笑) わたしの夢は広い土地に平屋を建てることでした。 祖父母の家がまさにそれで,ちょっとした畑と縁側の先に見えていたイスとテーブル,魚が泳ぐ中くらいの石…

家を買うことを決める

我が家は内訳として夫=非常勤,妻(わたし)=常勤という構成です。 夫は職場が全国津々浦々どこになるのか不確定で,妻は当面は東京近郊にいる,という状況です。 5年前に結婚した際,結婚式を結婚式場にお願いせずに,フリーのプランナーさんにお願いする…